Есть ряд случаев, когда через суд можно добиться выписки человека из квартиры.
Во всех возможных случаях данный вопрос можно решить только посредством судебного заседания. Иначе никак.
При этом нужно иметь в виду, что есть только определенные ситуации, когда выписка с жилплощади может быть законной:
- Выписать можно бывшего супруга и его родственников с приобретенной до вступления брак недвижимости. Данную возможность регулирует ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ).
- Выписать из неприватизированного имущества (принадлежащего муниципальным властям) можно, например, нерадивого соседа, причиняющего вред муниципальной собственности, нарушающего права жителей этого же дома. Эта возможность регулируется 91-й статьей ЖК РФ.
- Выписать можно и человека, длительное время не проживающего в квартире по прописке, при условии, что он не платит коммунальные услуги и имеет другое постоянное жилье.
- При лишении родительских прав одного или обоих родителей ребенка. Если суд постановил, что они не имеют права жить вместе с ребенком, они выселяются с жилплощади, на которой прописаны. Новое место жительства им не предоставляется. Прочитать об этой возможности подробнее вы также можете в 91-й статье ЖК РФ.
- Совершеннолетнего человека, прописанного в квартире после ее приватизации, также можно выписать из квартиры без согласия. Не достигшим 18-ти летнего возраста это не грозит.
- Несовершеннолетнего можно выписать из квартиры, если он проживает со своим официальным опекуном в другом месте.
- Выписать без согласия также можно граждан, прописанных в квартире, которую вы получили в наследство или в подарок.
Как видите, возможностей для выписки достаточно много. Правда, большинство из данных случаев попадают под область действия семейного права – особо щепетильной и нервозатратной области судебных разбирательств. Так что, если у вас возникла необходимость выписать кого-либо из своей недвижимости без его согласия, обращайтесь к профессиональным юристам, которые максимально просто для вас решат все ваши вопросы.