Узаконивание самовольных построек

Чтобы государство не претендовало на вашу недвижимость и не настаивало на ее сносе, вам необходимо получать разрешение перед строительством. Но, к сожалению, так поступают не все, считая, что на своей земле строить можно что угодно. Но это не так, и жилой дом, построенный на участке, предназначенном для сельского хозяйства или промышленного использования, признают самовольной постройкой. Чтобы не лишиться дома, склада или другого сооружения, и не потерять напрасно денег, потраченных на их строительство, нужно легализовать объект недвижимости, признать его законным.

Побороться за это предстоит в суде, и чтобы все разрешилось в вашу пользу, дилетанту лучше не углубляться в юридические дебри самостоятельно, а обратиться за помощью.

Специалисты компании Адъюта помогут вам собрать пакет необходимых документов, не допустить ошибки при подаче иска, будут выступать в суде от вашего имени. С таким профессиональным содействием процесс отнимет у вас гораздо меньше времени и пройдет куда спокойнее.

1. Узаконить жилой дом

2. Узаконить дачный дом

3. Узаконить некапитальный объект

4. Узаконить нежилое здание, строение

5. Узаконить реконструкцию объекта

6. Строительная экспертиза

7. Заключение санэпидстанции

8. Оспорить кадастровую стоимость

9. Узаконить гараж, сарай, хозпостройку

Чтобы Ваш самострой признали легальным, надо собрать немало важных документов и письменных доказательств вашей правоты. Сюда относятся:

• 1. Документы, подтверждающие ваше право на владение землей

Документы, подтверждающие ваше право на владение землей, на которой построено здание или сооружение. Вы могли купить эту землю или получить по завещанию. В любом случае, подтверждения этому должны присутствовать. К сожалению, лица, взявшие землю в аренду (пусть и на долгий срок), но не являющиеся непосредственными собственниками, не могут претендовать на узаконивание своих самовольно возведенных построек

• 2. Квитанция об оплате госпошлины

Квитанция об оплате госпошлины. Размеры пошлины варьируются в зависимости от того, во сколько оценивают объект

• 3. Акты и планы, подтверждающие безопасность постройки и ее расположения

Акты и планы, подтверждающие безопасность постройки и ее расположения. Сооружение не должно нарушать границ соседских участков, быть построенным в месте прокладки центральных инженерных коммуникаций

• 4. Документы, подтверждающие, что ранее вы уже обращались в уполномоченные органы с прошением об узаконивании

Документы, подтверждающие, что ранее вы уже обращались в уполномоченные органы с прошением об узаконивании. Это очень важно. Если такие попытки имели место быть, то в глазах суда вы уже не будете просто человеком, умышленно нарушившим закон и построившим что-либо без права на это. Если вы уже пытались, но вам было отказано по какой-то причине, суд учтет это

Если суд принял решение в вашу пользу, это еще не конец. Теперь вам необходимо зарегистрировать свою недвижимость в Росреестре и получить свидетельство, подтверждающее это. Придется заплатить еще одну госпошлину, предоставив квитанцию об этом вместе с заявлением и копией решения суда. Чтобы не допустить ошибок при составлении нового заявления, вы также можете обращаться к услугам Адъюты, специалисты которой с радостью вам помогут.

Вашим делом будут заниматься следующие специалисты: