Узаконивание самовольных построек
Если вы планируете начать строительство на собственном земельном участке, то, чтобы иметь возможность распоряжаться такой постройкой, ее нужно правильно оформить. Только в этом случае она будет существовать в юридическом плане и ее можно будет сдавать аренду, оформлять под залог или даже продать. Также в расширении собственной площади заинтересованы и предприятия (допустим, магазины или производственные здания). Чтобы иметь возможность получить разрешение на такое строительство, или возведение пристройки, требуется квалифицированная юридическая помощь.
Может случиться, что придется это доказывать в суде. И в этом случае требуется помощь квалифицированного юриста. Специалисты ООО «Адъюта» помогут собрать все документы, которые понадобятся для дела, не допустят ошибок в составлении заявления или иска, и станет представлять ваши интересы в суде. Это позволит существенно сэкономить время.
Когда нужно обратиться в компанию ООО «Адъюта»?
Обратиться к специалистам следует в ряде случаев, а именно
 1. Для узаконивания жилого дома или дачи |
 2. Если требуется узаконить нежилое строение или здание |
 3. Для узаконивания хозяйственной постройки, сарая или гаража |
 4. Для проведения законной реконструкции имеющегося объекта |
 5. Для проведения строительной экспертизы |
 6. Если необходимо оспорить кадастровую стоимость |
Какие документы для этого нужны?
Для того, чтобы узаконить самострой, понадобиться собрать следующие документы:
-
1. Документы, подтверждающие ваше право на владение землей
-
2. Квитанция об оплате госпошлины
-
3. Акты и планы, подтверждающие безопасность постройки и ее расположения
-
4. Документы, подтверждающие, что ранее вы уже обращались в уполномоченные органы с заявлением об узаконивании
-
Подтверждение права собственности на землю. Сюда относятся любые документы, способные подтвердить ваше право владения этой землей (вы могли ее приобрести или получить в наследство). Если вы взяли землю в длительную аренду, то не имеете права узаконивать собственные постройки. Даже если собираетесь в будущем приобрести землю
-
Иметь квитанцию про уплату госпошлины. Нужно учесть, что размеры платежа зависят от того, во сколько был оценен возведенный (или возводимый) объект
-
Планы и акты, способные подтвердить безопасность постройки. Сооружение не должно нарушать границу участков ваших соседей, под ним не должны быть проложены центральные инженерные коммуникации
-
Подтверждение вашего раннего обращения в органы для узаконения объекта очень важно, ведь если вы пытались провести узаконивание, но вам отказали, то в глазах суда вы не будете физическим (или юридическим) лицом, которое умышленно нарушило закон и начало строительство, не имея права на это. Если ранее вам отказали, то это будет учтено
Финальный этап
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в ближайшее время