Ситуация:
После смерти матери клиента открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома. Однако клиент получил свидетельство о праве на наследство только на жилой дом, а оформлением прав на земельный участок возникли трудности.
Ранее земельным участком владела бабушка клиента на праве бессрочного пользования, который был выделен под строительство дома еще до введения в действие актуального Земельного кодекса РФ.
После ее смерти дом, построенный на этом земельном участке, по завещанию перешел матери клиента. При этом фактически мать клиента не являлась собственником земельного участка, поскольку не зарегистрировала свои права по новым правилам Земельного кодекса РФ. В связи с этим в наследственную массу земельный участок не включили.
Клиент обратился к нам за решением проблемы.
Решение:
В иске мы просили суд включить земельный участок в состав наследственной массы умершей матери и признать право собственности клиента на него.
В ходе судебных заседаний мы пояснили, что при жизни мать клиента владела и пользовалась имуществом, но не успела зарегистрировать права в установленном порядке.
Кроме этого, представили сохраненные документы по участку, которые подтвердили право собственности умершей бабушки клиента.
Также пояснили, что клиент фактически принял земельный участок в качестве наследства, так как нес расходы по его содержанию. К тому же, после смерти матери он стал собственником дома, располагавшегося на этом участке. Согласно закону, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.
Суд удовлетворил исковые требования.
Положительное решение суда позволило клиенту реализовать наследственные права в полном объеме и стать собственником земельного участка.
